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Plédran (22960)

Maison 1 pièce(s) 3 chambre(s) 9 m²

Name: XL IMMOBILIER
Address: 24 RUE DE MONCONTOUR, Trégueux, 22950
Telephone: Trégueux
Price range: €€€

4500 m²

290 € CC*

Réf 0103

Plédran, dans un environnement calme à 1,5km du centre-ville et de ses commerces : Une chambre étudiante en colocation dans une maison meublée de septembre 2025 à juin 2026

D'une superficie de 9m², la chambre qui comprend un lit, un bureau, une chaise et plusieurs rangements est située au dernier étage d’une maison de 101m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande véranda.

Au premier étage, une chambre de 15,5m² ainsi qu’un salon, une salle de bain et un WC séparé.Au deuxième et dernier étage, deux chambres mansardées de 9m².

Avec son grand jardin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux appréciant la nature et la tranquillité.

Arrêt de bus à 200m desservant les lignes P705 et S703. Plédran centre accessible en voiture (5 minutes) en vélo (9 minutes) ou en bus (10 minutes)

Bail étudiant individuel, tarif mensuel la chambre : 290 € + 50 € de charges incluant : eau, électricité, chauffage. Internet en complément

Disponible au 1^er septembre.

Votre dossier locataire est à adresser à : agence@xl-immobilier.com

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 9 m²
terrain 4 500 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 24 m²
buanderie 6 m²
pièce à vivre 40.66 m²

Etage 1

chambre 15.5 m²
salon/sejour 21.6 m²
salle de bain 5 m²
WC 1 m²

Etage 2

chambre 9 m²
chambre 9 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 290 €

Honoraires TTC charge locataire 156,60 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 290 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

XL IMMOBILIER

02 96 70 37 93

xavier@xl-immobilier.com

24 RUE DE MONCONTOUR 22950 Trégueux

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises