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Ploufragan (22440)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.8 m²

Name: Rez de jardin 2pièce(s) 1chambre(s) 26,80 m² Ploufragan (22440)
Brand: XL IMMOBILIER
Price: 450 EUR
Availability: InStock

450 € CC*

Réf 124

Sur la commune de Ploufragan, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité locative.

Dans une petite maison divisée en 4 logements, découvrez ce T2 meublé de 26.8 m², situé au RDC et récemment refait à neuf.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d’une chambre de 12 m² avec dressing et bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Emplacement machine à laver également présent.

Le vrai plus : Un jardin privatif et une place de parking extérieure viennent compléter le confort de cet appartement.

- Loyer : 550 € CC / mois
- Honoraires locataire : 270 €

Une belle opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement pratique et moderne à Ploufragan.

Votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26,80 m²
carrez 26,30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 450 €

Honoraires TTC charge locataire 270 €

Dont état des lieux 70 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 100 €

XL IMMOBILIER

06 59 00 80 38

xavier@xl-immobilier.com

24 RUE DE MONCONTOUR 22950 Trégueux

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* CC : Charges comprises