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Trégueux (22950)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

1
400 m²
1
224 500 €
Réf 114

Située dans un secteur paisible de Trégueux, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.

Il s'agit d'une maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à immédiate des transports, écoles et axes de circulation.

Développant environ 66 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec espace cuisine ouverte, prolongée par une petite véranda idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

Un cellier, un garage attenant de 18 m² et un jardin clos et arboré complètent cet ensemble. Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures.

Chauffage électrique individuel par radiateurs

- Terrain de 400 m²

- Taxe foncière : 796 €

- Un bien rare sur le marché : maison récente, de plain-pied et sans travaux, parfaite pour un premier achat ou une retraite sereine à Trégueux.

Une question ou une visite, votre agence XL Immobilier de Trégueux se fera un plaisir d'y répondre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • terrain 400 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.1 m²
  • chambre 10.5 m²
  • salon/sejour 31.8 m²
  • cellier 4.9 m²
  • salle d'eau 4.9 m²
  • véranda 8.3 m²
  • WC 1.6 m²
  • garage 18.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 224 500 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 214 825 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 796 €

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