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Trégueux (22950)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

2
450 m²
1
353 260 €
Réf 90

Plain-pied contemporain à Trégueux – Le confort du neuf, la douceur de vivre

Dans un lotissement résidentiel de Trégueux, à quelques minutes des commerces, des écoles et de la nature, cette maison neuve vous ouvre ses portes sur une parenthèse de tranquillité et de modernité.

Tout juste sortie de terre, elle déploie ses 120 m² de plain-pied dans une ambiance lumineuse et parfaitement pensée. Dès l’entrée, on ressent l’harmonie des volumes : le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour prolonger les fins de journée à l’abri du tumulte. La cuisine, sobre et élégante, est intégrée à l’espace de vie pour une convivialité sans compromis.

Côté nuit, chaque détail a été pensé pour le confort : trois chambres, toutes dotées de dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrent intimité et fonctionnalité. Une seconde salle d’eau, deux WC, une buanderie pratique et un garage viennent parfaire l’ensemble.

Implantée sur un terrain clos d’environ 450 m², cette maison conjugue le confort d’une construction neuve à la promesse d’une vie simple, fluide et élégante. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, les matériaux de qualité, et la distribution des espaces en font un bien prêt à vivre, prêt à aimer.

Une adresse idéale pour une vie de famille moderne, sans travaux, ni concessions.

de vente : 353 260 €
Trégueux – Plain-pied 3 chambres – Terrasse sud-ouest – Garage – Pompe à chaleur

N'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier de Trégueux si vous souhaitez davantage de renseignement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 450 m²
  • séjour 56 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.5 m²
  • chambre 10.83 m²
  • suite 18.1 m²
  • salon/sejour 56.02 m²
  • salle d'eau 3.70 m²
  • WC 2.58 m²
  • WC 1.53 m²
  • buanderie 9.61 m²
  • garage 19.84 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 260 €

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