Sur la commune de Saint-Brieuc, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.
Idéalement situé en plein centre du cœur historique de Saint-Brieuc, cet appartement de style haussmannien se trouve au premier étage d’un immeuble de charme.
L'appartement bénéficie d'une belle surface habitable (environ 125m²) répartie en 6 pièces principales, une terrasse exceptionnelle de 35 m², rare en plein centre-ville, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir.
Travaux à prévoir : Bien à rénover entièrement, offrant un potentiel incroyable pour personnaliser l’espace selon vos goûts.
Appartement au style haussmannien avec hauts plafonds, parquet ancien, et cheminées d’époque situé au premier étage d’un immeuble historique et plein de charme.
Sa localisation centrale lui permet d'être à proximité immédiate des commerces, restaurants, et lieux culturels.
Terrasse spacieuse et rare en centre-ville.
Potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer un lieu unique.
Le prix de vente est de 188 100€ FAI
Votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Saint-Brieuc (22000)
Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 125 m²
Réf
79
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE non concerné
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 125 m²
- carrez 125 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1940
- Chauffage autre : autre (autre)
- exposition Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 3 étage(s)
- terrasse
- quartier hyper centre
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- chambre 12 m²
- salle 22 m²
- cuisine 13 m²
- salle de bain 9.3 m²
- WC 1 m²
- salle de bain 7 m²
- terrasse 43 m²
- salon/sejour 30 m²
- chambre 25 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 4
- Plan de sauvegarde Non
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
170 000 €
Dépôt de garantie TTC
10 000 €
Autour du bien
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