Sur la commune de Saint-Brieuc dans les côtes d'Armor, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien. C'est au sein du quartier résidentiel et prisé de Robien, à proximité de la gare, que se niche ce bel appartement de 78 m², entièrement rénové avec soin et goût. Situé au 2ème étage d’une résidence calme, il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes confortables, luminosité généreuse, et ambiance soignée. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon-séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un petit balcon qui surplombe un écrin de verdure. Un véritable appel à la détente. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, pensées pour offrir confort et intimité. La salle d’eau moderne, avec son coin buanderie intégré, complète harmonieusement ce lieu de vie où chaque détail a été réfléchi. Une cave ainsi qu’un garage viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. un appartement clé en main, sans travaux, alliant charme et confort. Chauffage gaz individuel. Charges de copro : 1500€/an eau froide comprise. Taxe fonçière 950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
