Sur la commune de Saint-Brieuc, votre agence XL Immobilier vous présente cette nouvelle opportunitée.
A proximité immédiate de l’hôpital et des commodités, découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse d’environ 100 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine dinatoire aménagée, ainsi qu’un salon-séjour spacieux prolongé par une petite véranda, parfaite pour profiter d’un espace de vie supplémentaire toute l’année.
Un cellier et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, sur dalle béton, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant un espace nuit bien séparé.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un petit jardin agréable d’environ 217 m², facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage avec coin buanderie complète l’ensemble.
- Garage.
- Proximité hôpital, transports et axes principaux.
- Chaudière Gaz de ville.
- Taxe fonçière : 1 110€
N'hésitez pas à contacter votre agence XL IMMOBILIER si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
