Votre agence XL Immobilier vous présente ce nouveau bien sur le secteur de Cesson.
À proximité du littoral, découvrez cette opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation avec vue sur la baie de Saint-Brieuc.
Implanté sur une parcelle d’environ 1 350 m², dont 750 m² constructibles, cet ensemble s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet immobilier ambitieux avec perspective de vue mer.
Une maison existante avec 4-5 chambres, 2 salle d'eau, cuisine véranda et pièce à vivre est actuellement présente sur le terrain. Plusieurs options s’offrent à vous :
- Projet de construction : démolition de l’existant et réalisation d’une maison neuve avec vue mer
- Projet mixte : rénovation de la maison actuelle pour un usage locatif, tout en construisant une résidence principale sur la partie constructible du terrain
- Projet global : réhabilitation complète pour exploiter le potentiel du site.
L’environnement et la configuration du terrain permettent d’envisager un projet valorisant, avec un positionnement rare sur le secteur.
- Terrain d’environ 1 350 m²
- 750 m² constructibles
- Potentiel vue mer après projet
- Possibilités multiples (construction, locatif, résidence principale)
Prix : 263 650 € FAI
Une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un bien avec vue mer dans un secteur recherché.
Une visite ? Une question ? Votre agence XL IMMOBILIER DE Trégueux se tient à votre disposition pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
