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Erquy (22430)
Maison de 120m² en pierre avec vue mer du jardin

Prix
du bien
réf : 14

01
Général

Exclisivitée agence, nichée sur les hauteurs d'Erquy, au sein du quartier recherché de Tu es Roc, venez découvrir cette bâtisse datant des années 1900 construite en grès rose d'Erquy.

La maison se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine pouvant être transformée en chambres, une salle d'eau attenante avec wc. une salle à manger avec espace cuisine et accès sur la cour extérieure.

A l'étage, accessible par 2 escaliers disposés à chaque extrémité du rdc, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Accès à la terrasse côté cour par l'étage.

Jardin sur l'arrière de la maison (au nord) mais ensolleillé toute la journée car en hauteur et sans construction autour.

Travaux de rafraichissement à prévoir, mais beaucoup de potentiel pour ce bien.

Possibilité d'en faire une belle maison d'habitation, mais également la possibilité de faire un investissement locatif car la maison est facilement divisible en 2 (2 portes d'entrée, 2 escaliers, 2 portes de sortie sur la cour et également 2 portes de sortie sur la terrasse).

A visiter rapidement

Votre contact : Xavier LEMAITRE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    22430
  • Surface habitable (m²)
    120 m²
  • surface terrain
    513 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    120 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Taxe foncière annuelle
    549 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Quartier
    Tu es Roc

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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