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Trégueux (22950)

Belle Maison Familiale de 130 m2 + Véranda

Prix

du bien

353 260 €

Le bien

en vidéo

réf : 81

01

Général

A la frontière entre trégueux et Saint-Brieuc, située au cœur d’un environnement paisible, dans une impasse, cette charmante maison des années 90 offre un cadre de vie idéal, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 100 m².

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 130 m² + Véranda de 20 m²

• Terrain : 1 100 m² avec un beau jardin arboré

Au Rez-de-chaussée une entrée accueillante dessert un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une belle véranda, un couloir distribue 1 chambre,une salle d’eau avec WC,un cellier et un grand garage.

A l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Les plus :

- Maison lumineuse et bien entretenue

- Chauffage au gaz (chaudière à condensation)

- Calme absolu, aucun vis-à-vis

- Grand jardin idéal pour les amoureux de la nature

- Prix : 353 260 €

- Taxe foncière : 1 971 €

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Ne tardez pas à la visiter !

Contactez votre agence XL Immobilier de Trégueux pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

22950
Surface habitable (m²)

130 m²
surface terrain

1 127 m²
Surface loi Carrez (m²)

130 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Etage

1
Vue

sans vis à vis

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

353 260 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3.9 %
Dépôt de garantie TTC

10 000 €
Charges

166 €
Taxe foncière annuelle

1 971 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Nombre de parking

4
Exposition

Ouest
Année de construction

1993

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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