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Trégueux (22950)

Grande maison à proximité du centre de Trégueux.

Prix

du bien

209 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 88

01

Général

Trégueux centre, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente.

Il s'agit d'une Maison familiale avec fort potentiel d’investissement située à proximité immédiate du centre de Trégueux et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison des années 70, construite sur une parcelle d’environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cette maison, déjà exploitée auparavant en deux logements distincts, présente un fort potentiel de division, idéal pour un projet d’investissement locatif ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cage d'escalier desservant d'un côté un appartement T3 indépendant, à réaménager selon vos besoins, un garage et l'escalier menant au premier étage, l’espace de vie principal se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de deux chambres.

À l’étage supérieur, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC.

Travaux de modernisation à prévoir, mais un très beau potentiel d’évolution et de valorisation.

Une opportunité rare sur le secteur !

Taxe fonçière : 2191€

N'hésitez pas à contacter votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

22950
Surface habitable (m²)

207 m²
surface terrain

579 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

209 000 €
Taxe foncière annuelle

2 191 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1970
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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