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Saint-Brieuc (22000)
Maison vue mer à moins de 300m de la plage.

Prix
du bien
240 350 €
Le bien
en vidéo
réf : 74

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Général

Saint-Brieuc dans les côtes d'Armor, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.

Il s'agit d'un emplacement premium au sein du Quartier recherché de Cesson avec la plage du Valais accessible à pieds et les commerces également à moins d'1 kilomètre.

Cette maison avec sa vue mer est implantée sur un terrain d'environ 730m² entièrement constructible sur lequel un permis de construire à été obtenu pour éventuellement diviser le terrain et implanter une maison sur l'arrière du terrain qui est en plus bordé de terrains classés en zone naturelle.

La maison se compose d'une pièce de vie, avec son espace cuisine et d'une chambre.

A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres sur parquet avec placard et une salle d'eau avec wc.

Au sous-sol le garage à été carrelé et une pièce à été transformé en salle de bain idéale pour ne pas salir toute la maison en rentrant de la plage.

Produit à fort potentiel avec travaux à prévoir à visiter sans tarder.

Votre agence XL Immobilier se tient à votre disposition pour en discuter ou bien programmer une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    22000
  • Surface habitable (m²)
    74 m²
  • surface terrain
    737 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    74 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    3
  • Vue
    mer

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    240 350 €
  • Dépôt de garantie TTC
    10 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Central
  • Terrasse
    NON
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1930
  • Quartier
    Cesson

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Bilan énergétique

DPE GES
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