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Saint-Brieuc (22000)

Maison 4 chambres et un bureau

Prix

du bien

240 350 €

Le bien

en vidéo

réf : 54

01

Général

Sur la commune de Saint-Brieuc, à proximité des commerces et services, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.

Il s'agit d'une maison des années 70 rénovée avec goût implantée sur un terrain d'environ 360m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie en L baignée de lumière avec un salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un WC et une chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, sur parquet d'origine, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec leur point d'eau et la 3ème avec terrasse privative, un grand bureau ou dressing commun et une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, un jardin avec sa terrasse à l'abri des regards vous permets de profiter de moments de détente. Un cabanon de jardin également présent vous permettra de ranger vos outils.

Un garage vous permet de mettre la voiture à l'abri ainsi qu'un carport et une cave en sous-sol pour stocker du vin ou autres sachant qu'elle n'et pas humide.

Une grande cour goudronnée sur l'avant complète ce bien.

Une question, une visite... votre agence XL Immobilier se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

22000
Surface habitable (m²)

125 m²
surface terrain

360 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Etage

1
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

240 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4.5 %
Dépôt de garantie TTC

10 000 €
Taxe foncière annuelle

1 555 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

3
Surface cave (m²)

12.5
Exposition

Ouest
Année de construction

1969
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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Transports
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