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Coup de coeur

Saint-Brieuc (22000)

Appartement 2 chambres Saint-Brieuc

Prix

du bien

147 000 €

réf : 91

01

Général

Sur la commune de Saint-Brieuc dans les côtes d'Armor, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien. C'est au sein du quartier résidentiel et prisé de Robien, à proximité de la gare, que se niche ce bel appartement de 78 m², entièrement rénové avec soin et goût. Situé au 2ème étage d’une résidence calme, il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes confortables, luminosité généreuse, et ambiance soignée. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon-séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un petit balcon qui surplombe un écrin de verdure. Un véritable appel à la détente. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, pensées pour offrir confort et intimité. La salle d’eau moderne, avec son coin buanderie intégré, complète harmonieusement ce lieu de vie où chaque détail a été réfléchi. Une cave ainsi qu’un box fermé viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. un appartement clé en main, sans travaux, alliant charme et confort. Chauffage gaz individuel. Charges de copro : 1500€/an eau froide comprise. Taxe fonçière 950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

22000
Surface habitable (m²)

78 m²
Surface loi Carrez (m²)

78 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Ascenseur

NON
Vue

sur le jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

147 000 €
Taxe foncière annuelle

950 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

8
Exposition

Ouest
Année de construction

1970

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

3
nombre de lots

72
Quote Part annuelle des charges

1 500 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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