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Étables-sur-Mer (22680)
Appartement T2 idéale investisseur

Prix
du bien
réf : 24.4

01
Général

Appartement T2 destiné en priorité aux investisseurs car il est vendu avec un locataire en place.

Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 9 lots, joli T2 d'environ 50m² habitable composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipé, un coin salon/salle à manger avec petite vu sur la baie, une chambre, une salle de bain et un wc; complète ce bien.

La résidence construite dans les années 30 se trouve à moins de 800 mètres du centre et des commerces d'étable-sur-mer, également à la même distance de la mer et de sa grande plage.

Stationnement libre sur le parking de l'immeuble. Le prix de vente s'élève à 116 050 €,

Locataire en place depuis depuis le 5 Décembre 2021 sans aucun problème d'impayé ou de retard loyer 370€ + 30€ de charges).

Taxe foncière compter environ 700€

N'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier pour envisager une visite de ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    22680
  • Surface habitable (m²)
    49,30 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    50,20 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    MER

03
Financier

  • Charges
    30 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    1920

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    3
  • nombre de lots
    9
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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