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Vendu

Saint-Julien (22940)

Maison sur sous-sol total avec appartement indépendant.

Prix

du bien

réf : 37

01

Général

A vendre, sur la commune de Saint-Julien dans les Côtes d'Armor, entre ville et campagne, à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Brieuc et tous ses services, maison des années 70 implantée sur un terrain clos et constructible d'environ 1 200m².

La maison sur sous-sol total se compose d'une partie principale ainsi que d'un appartement complètement autonome.

La maison se compose d'une vaste entrée, au rez-de-chaussée surélevé on y trouve une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée très lumineux avec accès sur la terrasse exposée sud/ouest, côté nuit nous y trouvons un grand couloir avec placard desservant 2 chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et un wc.

Comble accessible par escalier escamotable isolés et facilement aménageable.

Sous-sol total avec partie atelier, garage et chaufferie. Vous y trouver également l'appartement indépendant mais accessible du reste de la maison composé d'une entrée, une petite cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, 2 chambres avec salle d'eau privative et un wc.

Maison bien entretenue avec des matériaux de qualités.

Côté extérieur vous avez une grande cour devant la maison permettant de stationner pas mal de véhicule et un joli jardin arboré au sud/ouest. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle d'environ 530m² le tout entièrement constructible.

Si vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien, contactez vite votre agence XL Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

22940
Surface habitable (m²)

160 m²
surface terrain

1 735 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Etage

2

03

Financier

Dépôt de garantie TTC

5 000 €
Taxe foncière annuelle

1 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Nombre de parking

3
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1970

05

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