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Langueux (22360)

Maison familiale avec terrain de 650m2

Prix

du bien

256 025 €

Le bien

en vidéo

réf : 77

01

Général

Sur la commune de Langueux dans le secteur recherché des grèves, à proximité du centre d'Yffiniac et de ses commerces, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.

Il s'agit d'une maison des années 80 implantée sur un terrain clos d'environ 650m².

Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon/séjour avec sa cheminée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain et un WC.

A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce à finir d'aménager.

La maison dispose également d'un garage et une buanderie accessible depuis la cuisine.

Appenti pour stocker du bois ou autre, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et un jardin complètent ce bien.

Prix de vente 256 025€

Taxe fonçière 1 340€

Vous pouvez contacter votre agence Xl Immobilier de Trégueux pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

22360
Surface habitable (m²)

120,20 m²
surface terrain

659 m²
Surface loi Carrez (m²)

120,20 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

256 025 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,5 %
Dépôt de garantie TTC

10 000 €
Taxe foncière annuelle

1 340 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Nombre de garage

1
Exposition

Sud
Année de construction

1980
Terrain piscinable

OUI

05

Bilan énergétique

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