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Langueux (22360)
Maison 4 chambres Langueux les grèves

Prix
du bien
363 650 €
Le bien
en vidéo
réf : 78

01
Général

Sur la commune de Langueux, à proximité d'Yffiniac et de ses commerces, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.

Il s'agit d'une maison des années 80 implantée sur un terrain clos d'environ 1300m² (divisible) avec vue dégagée sur un champs non constructible.

La maison se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec sa cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain et un WC.

A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain, un wc et une pièce à finir d'aménagée en chambre d'adolescent éventuellement.

Un garage et une chaufferie complète ce bien.

Côté extérieur, un appentis pour stocker du bois, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et un grand jardin avec son barbecue.

Taxe foncière 1 340€.

Vous pouvez contacter votre agence immobilière Xl Immobilier pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    22360
  • Surface habitable (m²)
    120,20 m²
  • surface terrain
    1 272 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    120,20 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    dégagée sur les champs

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    363 650 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    349 415 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,07 %
  • Dépôt de garantie TTC
    10 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 340 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1980

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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