Au coeur de la commune de Lannion dans les Côtes d'Armor, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité.
Idéalement situé à Lannion, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour un investisseur.
L’immeuble est composé de 6 studios meublés, tous actuellement loués au tarif de 350 €/mois (hors charges). Chaque locataire participe également à hauteur de 30 € de charges mensuelles, couvrant :
•L’entretien et l’électricité des parties communes,
•L’accès à Internet,
•L’utilisation de machines à laver et sèche-linge mis à disposition.
Équipements des studios :
Chaque logement est entièrement aménagé et équipé, comprenant :
•Une pièce de vie avec cuisine aménagée (frigo, plaque de cuisson, évier, micro-ondes, meubles de rangement),
•Un lit simple, un bureau, des placards,
•Une salle d’eau moderne avec WC intégré.
Informations complémentaires :
•Eau et électricité individualisées grâce à un compteur propre pour chaque studio,
•Taxe foncière annuelle : 2 262 €,
•Loyer total mensuel (hors charges) : 2 100 €,
•Idéal pour étudiants grâce à la proximité des écoles et du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans une ville dynamique et prisée des étudiants.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, votre agence XL Immobilier se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
