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Le Gouray (22330)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

13770 m²
6
Réf 7

Véritable havre de paix au coeur d'un parc naturel boisé avec plan d'eau et vue dégagée sur les bois à proximité du bourg de Collinée avec toutes les comoditées nécessaires. Cette maison d'architecte baignée de lumière vous séduira par son intérieur au style contemporain. Cette maison aux pièces de vie inversées vivable de plain-pied se compose d'une entrée, une vaste pièce ouverte composée d'un salon avec sa cheminée, une salle à manger avec accès sur la véranda et une cuisine aménagée/équipée. Au même niveau se trouve, un w.c., une buanderie et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing.

Au niveau inférieur, une mezzanine avec son poêle, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un w.c. un débarras et un jardin d'hivers.

Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien.

1,4 hectare de terrain dont une partie boisée avec un petit étang sans vis à vis.

Taxe foncière 650€ chaudière fioul environ 1000 litres par an mais possibilité d'utiliser davantage la cheminée.

A visiter sans tarder

Votre contact : Xavier LEMAITRE 06 59 00 80 38


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 1,38 ha
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée sur la Vallée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • pièce à vivre 74 m²
  • chambre 30 m²
  • buanderie 5 m²
  • WC 1.7 m²

Etage -1

  • mezzanine 19 m²
  • chaufferie 15 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle de bain 3 m²
  • chambre 16 m²
  • loggia 17 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre
  • cave 6 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 340 000 €
Taxe foncière annuelle 650 €

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