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La Méaugon (22440)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
3950 m²
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177 650 €
Réf 119

Sur la commune de la Méaugon, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plus de 100 m², entièrement à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.

Exposée plein sud et sans vis-à-vis elle se compose d'une entrée, une chambre ainsi qu' une salle de bain et un wc.

Une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux ainsi qu'une mezzanine apportant volume et charme.

L'étage deux chambres et deux bureaux idéals pour des espaces nuit complémentaires.

A l' extérieur, vous bénéficerez de trois dépendances ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projet annexes.

Parcelle de plus de 3500 m².

Un bien rare à La Méaugon, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 3 950 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1932
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.56 m²
  • cuisine 15.46 m²
  • cellier 7.67 m²
  • salon/sejour 34.45 m²
  • chambre 13.4 m²
  • salle d'eau 6.18 m²
  • WC 1.18 m²
  • garage 31.62 m²

Etage 1

  • bureau 6.6 m²
  • chambre 11.12 m²
  • chambre 10.92 m²
  • bureau 8.98 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 650 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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