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Étables-sur-Mer (22680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

1
177 650 €
Réf 58

Sur la commune d'Étables-Sur-Mer, à proximité du centre et de la plage des godelins, votre agence XL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.

A égale distance de la plage et de la mairie (800 mètres) avec un arrêt de bus au pieds de la résidence, appartement de type 3 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée par interphone. Il se compose d'un salon/séjour/avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec placard et un WC.

Appartement très lumineux avec vue mer sur les iles de Saint-Quay-Portrieux et le Cap Fréhel.

Double vitrage, chauffage électrique, taxe foncière d'environ 800€, résidence composée de 9 appartements (mise en copropriété récente donc pas de syndic pour le moment).

Parking privé sur l'arrière de l'immeuble.

Vous pouvez contacter votre agence immobilière Xl Immobilier pour organiser une visite de ce logement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • carrez 65,60 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1925
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue MER Dégagée
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 37.7 m²
  • chambre 10.1 m²
  • chambre 9.9 m²
  • salle de bain 6.3 m²
  • WC 1.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 650 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 450 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %
Dépôt de garantie TTC 5 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

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