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Plérin (22190)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 145 m²

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813 m²
374 040 €
Réf 107

Sur la commune de Plérin, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.

À seulement 900 mètres du centre et de ses commodités, cette maison d’architecte des années 80 combine espace, luminosité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idéal à une famille en quête de confort.

Dès l’entrée, on découvre une atmosphère accueillante, avec de beaux volumes et une organisation des espaces pensée pour la vie de tous les jours. La cuisine séparée, aménagée et équipé invite aux moments de partage tandis que la pièce de vie chaleureuse avec sa cheminé s’ouvre sur la terrasse plein sud et le jardin.

Avec ses 6 chambres réparties sur différents niveaux, cette maison assure à chacun son intimité : suite parentale en rez-de-chaussée, chambres à l’étage, bureau pour le télétravail, et même un petit grenier de rangement. Deux salles d’eau, une salle de bain et deux WC viennent compléter cet agencement pratique.

En bonus, un vaste sous-sol de 90 m², organisé en garage, espace de rangement et atelier, répondra aux besoins des bricoleurs, des familles actives ou des passionnés qui manquent toujours de place.

- Exposition plein sud, terrain de 813 m² avec terrasse
- Garage + stationnements intérieurs et extérieurs
- Quartier calme, proche du centre et des commodités
- Taxe foncière : 2 100 €


Une question, une visite ? votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition si besoin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 813 m²
  • séjour 26,50 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 040 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 359 220 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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