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Saint-Brieuc (22000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

1
310 m²
Balcon
222 585 €
Réf 124

Sur la commune de Saint-Brieuc, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opprtunité.

Dans un secteur résidentiel apprécié, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de calme.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur le jardin, invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
La maison propose quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’extérieur, le jardin agréable et bien exposé prolonge naturellement les espaces de vie, parfait pour les beaux jours. Un garage et des espaces de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable.

Maison entièrement rénovée il y a quelques année (pas de travaux à prévoir)

- Saint-Brieuc – environnement calme et pratique - proximité école, transport en commun.

- Jardin à l'abri des regards.
- Garage.
- Maison idéale pour une vie de famille

Taxe fonçière 1 600€

Une question ? Une visite ? nh'ésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier de Trégueux.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 310 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1958
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29 m²
  • cuisine 9.7 m²
  • buanderie 3.9 m²
  • WC 1.2 m²
  • garage 21 m²

Etage 1

  • salle de bain 5 m²
  • chambre 9.3 m²
  • chambre 12.2 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9.5 m²
  • bureau 7.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 585 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

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