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Pordic (22590)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

2
409 m²
1
363 650 €
Réf 110

Sur la commune de Pordic votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.

À deux pas du bourg de Tréméloir, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2023 selon les normes RT 2012.

Avec ses 120 m² habitables, elle offre un confort de vie idéal. La vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée et s’ouvre sur une terrasse bois de 30 m², parfaite pour prolonger les beaux jours.

L’espace nuit propose 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie aménagée et un garage complètent ce bien pensé dans les moindres détails.

À l’extérieur, un jardin arboré et deux places de stationnement ajoutent au confort de vie.

Prestations modernes – Pompe à chaleur air/eau avec chauffage individuel au sol

Une maison clé en main, à l’architecture sobre et élégante, idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et de sérénité.

Une question ? Une visite ? votre agence XL Immobilier de Trégueux se fera un plaisir de vous répondre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 409 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 50 m²
  • suite 17.7 m²
  • chambre 10.7 m²
  • chambre 13.2 m²
  • salle d'eau 4.6 m²
  • WC 1.6 m²
  • buanderie 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 650 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

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